Joulu tulee vuokra-asunnon hakijallekin
Vuokramarkkinat hiljenevät joulukuun lähestyessä. Vuokralaiset ajoittavat muuttonsa joulukuulle yleensä vain, jos siihen on aivan erityinen syy. Suomalaiset eivät halua viettää jouluaan muuttojärjestelyjen keskellä. Nopeaa vuokrausta toivova vuokranantaja joutuukin joulukuussa tinkimään vuokrapyynnöstään. Tämän seurauksena liikkeellä olevien vuokralaisten on marras- ja joulukuussa tavallista helpompaa löytää kohtuuhintainen vuokra-asunto.
Loppukesä ja syksy ovat perinteisesti vuokra-asuntojen kovin kysyntäpiikki. Yleensä syyssesonki asettuu syyskuun lopulle tai viimeistään lokakuuhun. Merkit viittaavat siihen, että myös tänä vuonna vuokra-asunnoista on marras- ja joulukuussa enemmän tarjontaa kuin kysyntää. Sijoitusasuntojen aktiivinen ostaminen voi kasvattaa tarjontaa tavallistakin suuremmaksikin.
Suurin osa vuokralaisista etsii asuntoa sesonkiaikoina ja vuokraa asunnon sesonkivuokraan. Syksyn lisäksi myös loppukevät on perinteisesti vilkasta aikaa vuokramarkkinoilla. Vaikka suurimmat vuokrasopimusmäärät tehdään näinä aikoina, on toisaalta niitäkin vuokralaisia, jotka kerta toisensa jälkeen pyrkivät ajoittamaan muuttonsa vuokramarkkinan hiljaisiin hetkiin.
Joulukuun ohella myös heinäkuu on perinteisesti ollut hiljainen jakso vuokramarkkinoilla. Viime vuosina tilanne on kuitenkin muuttunut, ja syksyn asuntopulaa ennakoivat vuokralaiset ovat aktiivisesti liikkeellä jo kesä- ja heinäkuussa. Tämä koskee erityisesti lapsiperheitä ja opiskelijoita, joiden muuttorytmiä koulujen lukuvuodet ohjaavat. Kevään ja syksyn sesonkien väli on siten käytännössä kasvanut umpeen.
–Joulukuu on jäänyt viimeiseksi suvantojaksoksi vuokramarkkinoilla. Ainakin toistaiseksi näyttää siltä, että joulurauha vuokramarkkinoilla myös edelleen säilyy, toteaa Vuokraturvan hallituksen puheenjohtaja Timo Metsola.