Pääkaupunkiseudulla tontin arvo nostaa kiinteistöveron korkealle
Tontin verotusarvo ja rakennuksen jälleenhankinta-arvo ratkaisevat kunnan päättämän kiinteistöveroprosentin ohella omakotitalosta maksetun kiinteistöveron määrän. Korkeimpia maapohjan verotusarvot ovat suurissa kaupungeissa, joista pääkaupunkiseutu on kalleinta kärkeä.
Suomen Omakotiliitto selvitti kuudennen kerran kuntien keskinäisen järjestyksen omakotitalojen kiinteistöverottajina. Selvityksessä käytettiin Omakotiliiton verkkosivuilla olleen omakotitalon kiinteistöverokyselyn vastauksia. Kyselyyn saatiin yli 650 vastausta talouskohtaisesti kiinteistön koosta, verotusarvosta ja kiinteistöveron määristä. Vastausten perusteella Omakotiliitto laski kiinteistöverotiedot valtakunnallisesti sekä pääkaupunkiseudulle ja kehyskunnille. Liitto selvitti samalla kuntien keskinäisen järjestyksen vapaa-ajan asuntojen kiinteistöverottajina.
Yleisen kiinteistöveroprosentin keskiarvo on Suomen kunnissa 0,74 prosenttia. Yleisen kiinteistöveroprosentin mukaan maksetaan tontin kiinteistövero ja kiinteistövero muusta kuin asuinrakennuksesta. Vakituisen asuinrakennuksen keskimääräinen kiinteistövero on 0,29 prosenttia ja vapaa-ajan rakennuksen 0,89 prosenttia. Omakotitalon lopullisessa kiinteistöverossa lasketaan yhteen tontin sekä asuinrakennuksen vero ja mahdolliset talousrakennukset.
Kuntien välillä suuria eroja
Eniten asumisesta joutuu maksamaan kiinteistöveroa pääkaupunkiseudulla. Helsinki on kovin omakotitalon kiinteistöverottaja (785,36 €). Seuraavina ovat Vantaa (671,40 €), Kauniainen (612,20 €) ja Espoo (490,58 €). Kovia kiinteistöverottajia löytyy Uudeltamaalta Nummi-Pusula (485 €) ja Mäntsälä (388 €), Varsinais-Suomesta Turku (394 €), Päijät-Hämeestä Heinola (425 €), Pohjois-Savosta Karttula (391 €) ja Kuopio (389,30 €), Pohjois-Pohjanmaalta Yli-Ii (425 €), Kainuusta Puolanka (425 €) sekä Lapista Utsjoki (408,00 €).